微信公眾平臺(tái)廣告包含公眾號(hào)和小程序廣告資源位，如公眾號(hào)文章底部廣告、公眾號(hào)文章中部廣告、公眾號(hào)文章視頻貼片廣告、小程序banner廣告、小程序激勵(lì)式廣告、小程序插屏廣告等。

公眾平臺(tái)廣告以提升廣告主投放效果與效率為導(dǎo)向，對(duì)廣告位售賣模式、形態(tài)樣式等進(jìn)行全面升級(jí)，助力廣告主高效投放。

售賣模式升級(jí)

1、四大廣告位新增支持合約售賣

公眾號(hào)文章中部廣告、公眾號(hào)文章視頻貼片廣告、小程序banner廣告、小程序插屏廣告新增支持合約售賣模式，曝光量有保障。（公眾號(hào)文章視頻貼片廣告、小程序banner廣告、小程序插屏廣告的合約售賣能力內(nèi)測(cè)中）

▼公眾平臺(tái)廣告支持

合約售賣的所有廣告位

2、公眾號(hào)文章底部廣告優(yōu)雅大圖及優(yōu)雅視頻樣式，支持曝光競(jìng)價(jià)購(gòu)買

不僅可以讓廣告主以更豐富的素材形式展示廣告內(nèi)容，而且能夠有效利用底部空間吸引用戶注意，促進(jìn)轉(zhuǎn)化。

出價(jià)方式：

•優(yōu)雅大圖競(jìng)價(jià)按CPC出價(jià)，最低出價(jià)為0.5元/CPC

•優(yōu)雅視頻競(jìng)價(jià)支持按照CPM出價(jià)，最低出價(jià)為20元/CPM

•支持按照oCPM轉(zhuǎn)化出價(jià),oCPM零門檻已支持安卓下載/安卓激活，iOS激活，銷售線索，電商下單及關(guān)注

廣告形態(tài)升級(jí)

1、公眾號(hào)文章底部廣告

新增關(guān)注卡片創(chuàng)意樣式，首次引入“好友關(guān)注數(shù)”及“原創(chuàng)文章數(shù)”，體現(xiàn)公眾號(hào)優(yōu)質(zhì)情況的同時(shí)，提升用戶好感度，降低拓客成本。（注：該能力內(nèi)測(cè)中，獲取更多測(cè)試信息可聯(lián)系對(duì)應(yīng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理）

品牌推廣、門店推廣及銷售線索推廣新增圖文卡片創(chuàng)意樣式，新增線索信息展示等，傳達(dá)更多信息的同時(shí)進(jìn)一步提升廣告效果及線索轉(zhuǎn)化。

2、公眾號(hào)文章中部廣告

新圖文卡片對(duì)信息展示結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，加強(qiáng)廣告卡片感，提升信息觸達(dá)效率，強(qiáng)化投放效果。

3、公眾號(hào)文章視頻貼片廣告

升級(jí)后的形態(tài)將按鈕升級(jí)成實(shí)體按鈕，顏色更新為綠色，增強(qiáng)行動(dòng)感；視頻播放結(jié)束頁(yè)，新增展示廣告主信息的頁(yè)面；視頻全區(qū)域可點(diǎn)擊；支持一鍵下載。

此外，支持5秒圖片及6-15秒視頻兩種素材規(guī)格。

優(yōu)化后的素材表現(xiàn)力更強(qiáng)，能夠更好地吸引用戶的注意力，有效降低推廣成本。

4、小程序激勵(lì)式廣告

小程序激勵(lì)式廣告支持6-30秒視頻播放，并新增支持視頻有聲播放功能，素材表現(xiàn)力更強(qiáng)，有效吸引用戶關(guān)注，降低推廣成本。（注：該能力內(nèi)測(cè)中，獲取更多測(cè)試信息可聯(lián)系對(duì)應(yīng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理）

同時(shí)，視頻廣告播放過(guò)程中新增櫥窗樣式，用戶可以拉起櫥窗查看商品詳情，為廣告主增加更多產(chǎn)品展示機(jī)會(huì)，有助于提升后續(xù)轉(zhuǎn)化。

5、小程序插屏廣告

更新后的插屏廣告以“白色底圖”的樣式呈現(xiàn)，突出廣告主素材，同時(shí)與官方體驗(yàn)保持一致，增強(qiáng)用戶信任感。

此外，在圖片區(qū)域新增可點(diǎn)擊功能，豐富曝光轉(zhuǎn)化路徑。

以上為本次動(dòng)態(tài)更新內(nèi)容。

下面一起來(lái)看下微信廣告房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)審核規(guī)則解讀。

9月、10月是房產(chǎn)行業(yè)重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，下面將重點(diǎn)解讀房產(chǎn)行業(yè)中駁回總量占比高達(dá)70%的五類審核問(wèn)題：標(biāo)注類、承諾類、資質(zhì)類、活動(dòng)類、禁投類，幫助廣告主提升投放效率，不因素材問(wèn)題錯(cuò)失最佳投放時(shí)機(jī)。

01、標(biāo)注類問(wèn)題

駁回量占比30.1%

1.標(biāo)注信息展示須清晰可見(jiàn)，方便用戶閱讀

•標(biāo)注字體建議10號(hào)字以上

•圖片標(biāo)注字體顏色不可與背景色相近

•視頻標(biāo)注信息須持續(xù)清晰可見(jiàn)（不可一閃而過(guò)）

2.標(biāo)注信息內(nèi)容、位置、一致性要求

3.標(biāo)注信息要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整無(wú)遺漏

滑動(dòng)查看更多案例解析

02承諾類問(wèn)題

駁回量占比18.1%

1.不可直接或間接出現(xiàn)升值或投資回報(bào)的承諾內(nèi)容

駁回情況

•表達(dá)升值空間：如房?jī)r(jià)/租金上漲不可估量、潛在價(jià)值、無(wú)限財(cái)富、賺的盆滿缽滿

•表達(dá)投資回報(bào)率：如高回報(bào)率、即買即收益、投資前景大有可為

•暗含承諾：如“樓盤項(xiàng)目門口賣小吃的家里造起了4層小洋樓”

2.廣告中不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾

駁回情況

•明確出現(xiàn)“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”字眼

•暗含“學(xué)區(qū)房”功用：如對(duì)口名校學(xué)區(qū)、享有名校/升學(xué)資源、一站式教育、落戶上學(xué)不擔(dān)心、升學(xué)無(wú)壓力、優(yōu)先就讀、買某樓盤讀某學(xué)校、簽訂某學(xué)校升學(xué)協(xié)議/入讀指標(biāo)

通過(guò)情況

•客觀描述樓盤項(xiàng)目毗鄰某學(xué)校或周邊有學(xué)校等設(shè)施

03資質(zhì)類問(wèn)題

駁回量占比15.1%

1.提前準(zhǔn)備與推廣內(nèi)容相關(guān)的資質(zhì)，可在廣告提交前先提交資質(zhì)審核

注意核對(duì)資質(zhì)銷售/預(yù)售許可證號(hào)、開發(fā)商名稱與素材標(biāo)注是否一致

2.為幫助審核專家快速識(shí)別資質(zhì)內(nèi)容，提高廣告過(guò)審效率，請(qǐng)上傳資質(zhì)時(shí)注意用樓盤項(xiàng)目或者合作方等關(guān)鍵信息命名資質(zhì)文件

•《銷售(預(yù)售)許可證》：以樓盤名稱或項(xiàng)目+銷售/預(yù)售編號(hào)進(jìn)行命名，如“都市花園預(yù)售號(hào)20180513號(hào)”

•《授權(quán)/合作協(xié)議》：若涉及廣告主A、合作方B，則資質(zhì)命名為“AB合作協(xié)議”，如“萬(wàn)科騰訊合作協(xié)議”

3.房產(chǎn)行業(yè)特有資質(zhì)（房屋產(chǎn)權(quán)證、銷售/預(yù)售許可證等）提交至行業(yè)資質(zhì)，其他通用的廣告資質(zhì)（授權(quán)/合作協(xié)議、肖像權(quán)、獎(jiǎng)項(xiàng)證明文件等）提交至投放資質(zhì)

4.資質(zhì)三步走：開戶看行業(yè)、投放看推廣內(nèi)容、注意補(bǔ)充委托合作協(xié)議等投放資質(zhì)

04活動(dòng)類問(wèn)題

駁回量占比4.2%

1.廣告活動(dòng)須明確說(shuō)明活動(dòng)限制條件：活動(dòng)參與門檻、活動(dòng)規(guī)則、具體限制時(shí)間/數(shù)量等

05禁投類問(wèn)題

駁回量占比3.6%

1.法律規(guī)定

•不支持投放融資或者變相融資相關(guān)的內(nèi)容

•未取得或不具備房產(chǎn)《銷售(預(yù)售)許可證》的樓盤項(xiàng)目不得進(jìn)行樓盤售賣推廣

•其他法律禁投類目

2.平臺(tái)政策

•須符合廣告投放一致性要求，具體參見(jiàn)：微信廣告官網(wǎng)廣告投放一致性要求

•不支持投放以房養(yǎng)老為主的投資或保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，可允許出現(xiàn)環(huán)境適合老人居住養(yǎng)老等內(nèi)容

•不支持投放海外房產(chǎn)投資、銷售、租賃業(yè)務(wù)

•房產(chǎn)廣告不支持宣傳房產(chǎn)投資或投資講座等內(nèi)容

•不得涉及醫(yī)療機(jī)構(gòu)宣傳/醫(yī)療服務(wù)能力的描述，僅可描述醫(yī)療機(jī)構(gòu)位置信息

•其他平臺(tái)禁投類目

3.更多禁投詞匯、創(chuàng)意素材前置檢測(cè)歡迎大家使用預(yù)審助手

使用路徑：MP投放端素材中心-創(chuàng)意工具-預(yù)審助手

以上審核規(guī)則針對(duì)的是房產(chǎn)行業(yè)駁回量占比高達(dá)70%的頭部駁回問(wèn)題（數(shù)據(jù)來(lái)源于后臺(tái)統(tǒng)計(jì)），如能吸收理解，可有效提高廣告過(guò)審率。

標(biāo)簽：